LAYA Resort нь Пхукетийн хойд хэсэгт, Лаян эрэгээс 350 метрийн зайд, Сиринат Үндэсний Цэцэрлэгт Хүрээлэнтэй хиллэн орших дээд зэрэглэлийн амралтын зориулалттай орон сууцны цогцолбор юм. Уг объектыг дэлхийн зочид буудлын салбарт 75 гаруй жил үйл ажиллагаа явуулж, 95 орны 1,380 гаруй зочид буудлыг нэгтгэсэн, нийт 227,000 гаруй өрөөний сүлжээтэй Radisson Hotel Group удирддаг. Цогцолбор нь нийт 26,600 кв.м-ээс дээш талбайтай, долоон давхар гурван байраас бүрддэг.
Төсөл нь Пхукетийн хамгийн нэр хүндтэй тансаг үл хөдлөх хөрөнгийн бүс болох Банг Тао болон Лаян коридорт байрладаг. Ойр орчмоос Пхукетийн цорын ганц Мишленийн одтой ресторан болох PRU, Лагуна Гольф Пхукет, Central Group-ийн Порто де Пхукет худалдааны төв, HeadStart болон UWC олон улсын сургуулиуд, Бангкокийн эмнэлгийн амбулаторийн салбар болон Пхукетийн олон улсын нисэх онгоцны буудал хүртлэх зохистой холбоос бүгд ойрхон байрладаг.
Оршин суугчдад зориулсан дэд бүтцэд гарын үсэг зурсан ресторан, усан бассейн болон бассейны зэргэлдээх бар, орчин үеийн тоног төхөөрөмжөөр тоноглогдсон фитнесс төв зэрэг багтана. Цогцолбор нь тэжээвэр амьтад авчрахыг зөвшөөрдөг. Орон сууц бүр таван одтой зочид буудлын зэрэглэлийн нийлүүлэгчдээс авсан тавилгаар тохижигдсан бөгөөд хувьсах давтамжийн агааржуулалтын систем, чийгэнд тэсвэртэй өнгөлгөө, гулгахаас хамгаалсан элэгдэлд тэсвэртэй шалтай.
Хөрөнгө оруулалтын үүднээс авч үзвэл, худалдан авагчид 10 жилийн зочид буудлын менежментийн гэрээний хүрээнд эхний 5 жилд жилд 6%-ийн баталгаат өгөөж хүлээн авах бөгөөд дараагийн хугацаанд цэвэр ашгийн 80%-ийн хувийг эзэмшигч авна. Мөн жилд 30 хүртэлх хоног өөрийн хэрэгцээнд үнэ төлбөргүй ашиглах эрхтэй. CBRE-ийн мэдээлснээр, Пхукетийн үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл 2021-2024 оны хооронд 500%-ийн өсөлтийг бүртгэсэн бөгөөд түрээсийн өгөөж тогтмол 6-10%-ийн хооронд хэлбэлзэж байна.
